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「2013年01月」の記事

賃貸の現場から★23現場目 いよいよ明日からスタートですYo!!

2013年1月31日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

なんとなんと!1月も今日で終わりですね

明日からはもう、2月です。

 

と、ゆーことは。

今年も始まります!

クレスの『春の賃貸キャンペーン

 

今年はですね、このような↓くじを引いていただきまして。

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抽選でユニバーサルスタジオジャパンのペアチケットなどが当たりますっ

 

キャンペーン期間は平成25年2月1日~平成25年4月30日です!

お引越しをお考えのみなさん、この機会にぜひ

クレスにお越し下さい

 

 

(まだUSJに行ったことがないガッツでした

賃貸の現場から★22現場目 ちょっと先の話ですが

2013年1月30日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

ちょっと先の話になりますが、5月に完成する新築物件をご紹介します!

気が早いと言うなかれ!!

5月完成なのに、まだ建物もできてないのに、

すでに2件もお申込が入っている人気物件デスヨ

5月にはもう満室かもしれナイヨ~

 

まずは物件の推しポイントから02ba4ab7580dab4ef09a4d7747590d2a4b65.gif

駅のほんとに近くです(駅裏のロータリーのとこです)

経済的なオール電化です

人気の積水物件です

 

5月ごろと言えば、新婚さんが多い季節!

ここを新居にしたら、立地といい設備といい、きっと快適ですよ

 

1LDKのお部屋の詳細はコチラ

2LDKのお部屋の詳細はコチラ

 

完成するころには満室になってる可能性高いです!

気になる方は、思い切って申し込んじゃうのをオススメしますよ5.gif

 

 

(人生思い切りが大切!!byガッツ)

税金

2013年1月30日 / つれづれ業務日誌

みなさんこんにちは。

納税は国民の義務といいますが、土地、建物を扱う者として税金とは切っても切れない

関係です。

不動産を購入すれば、印紙税・消費税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税、 

不動産を売却すると所得税・住民税・更に今年からは復興税もかかってきます。

 そして、2014年からはいよいよ消費税が5%から8%へ、2015年は10%へ引き上げさ

れますが、わが業界に限らず大変大きな出来事です。

先日、平成25年度税制改正の大綱が発表されました。たくさんの増税や減税の内容が有り

ましたが、私どもの仕事に関係しているところでは住宅ローン控除の減税幅の拡大、相続税

の非課税枠に当たる基礎控除の引き下げなどがありましたが、最終的にどのような税制改

正になっても不動産を扱う者としてしっかりとお客様にアドバイスをしてまいりたいと思います。

                     立脇

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知らないと損?快適な室内環境が作れちゃいます☆

2013年1月29日 / 未分類

久し振りに晴れ間がのぞいてきましたicon:sun

雪かきもひと段落のモデルハウスから、お部屋を快適に保ってくれるすごいやつのご紹介ですicon:emoji (56)

その名も『エアイー』icon:emoji (65)

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天井に埋め込んじゃうタイプですicon:emoji (78)
直径約20センチですicon:emoji (69)

気になるニオイは、『ナノイー』で脱臭icon:emoji (33)

これ一つで6畳相当のお部屋のニオイを脱臭icon:emoji (8)
クローゼット、キッチン、リビング、シューズクローク、ダイニング等々。
ニオイの気になるさまざまなシーンで活躍してくれますicon:emoji (77)

ニオイって目には見えないけど、生活する中では無視できない存在ですよねicon:emoji (84)
エアイーで快適空間をicon:125081607014~00

モデルハウスでも実験中です☆
お越しの際は是非体感下さいねicon:emoji (61)

エアイーについてicon:emoji (59)
詳しくはhttp://panasonic.jp/kanki/nanoe/をご覧下さいicon:sparkling

by.みぃ

賃貸の現場から★21現場目 to 近大の新入生さん

2013年1月28日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

本日の新着物件は、特に近大の新入生さんにオススメしたい物件です4.gif

まずは場所!

場所を見てください!!

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青い印がアパートです。

近大さんまで、近いでしょ~!?

忘れ物しても、休み時間に取りに帰れる

お昼休みに、自宅でゆっくりできる

それぐらい近いです

 

 

 

 

 

 

 

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間取も、ひとりぐらしにちょうどいいんですよ!

キッチンと居室がドアで区切れるし

お風呂・トイレ別だし

クローゼットも結構大きいんですよ♪

 

 

 

 

 

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この物件、昨年は近大生さんだけでなく、単身の社会人さんにも大人気でした!

満室だったんですけど、2月末で1室空き予定が出たんです。

1室!1室だけですよ~っ5.gif

 

3月中旬にはご入居いただけますので、新学期には充分間に合います

【募集条件】

敷金:30,000円

礼金:30,000円

賃料:37,000円

共益費:賃料に含む

駐車料:3,000円

 

もう一度言いますが、空き予定は1室のみですので!

「ちょうどいいかも」と思ったあなた!お問合せはお早めに

 

 

(私も職場に歩いて行ける物件に住みたいワ・・・ガッツでした)

やる気のあるヤツ

2013年1月26日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

上昇志向のあるつらら発見3.gif

 

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なかなかガッツがあってよろしいが、

刺さりそうで怖いですね

 

ご覧のように、但馬は大変冷え込んでおりマス0058.gif

明日も雪の予報です

お越しの際は、雪と路面凍結にご注意下さいっ!!

(特に都会からお越しの方、足元は長靴但馬ブーツが基本ですYo)

 

 

(落ちてくることもあるので、下向きのつららにも要注意ですねガッツでした)

 

賃貸の現場から★20現場目 築浅×戸建×オール電化!!!

2013年1月24日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

とっっってもオススメな物件に、空き予定が入りましたよ~

築3年の築浅物件で!

広々一戸建てで!!

オール電化で!!!

駐車場も2台停められるし、設備も充実なのですっ

 

まずは写真をご覧下さい

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どうですか!?

あんまり賃貸住宅っぽくないでしょ~?

 

そうなんです!

この物件は、賃貸用に建てられた物件ではないのです0238.gif

将来的には、大家さんが住まれる予定。

な・の・で

キッチンはとっても広いし!

お風呂も豪華だし!!

ウォークインクローゼットも、アパートによくある、

『確かにウォークインだけど、そんなにウォークするほど面積ないな・・・』

ってな感じのウォークインクローゼットと違って、3.5帖もありますからね

 

ぜひぜひ、コチラから詳細をご覧下さい!

ちなみに、3月末の退去予定なので、入居できるのは4月からです。

入居希望の方は、お早めにお問合せ下さいね

 

 

(明日からまた雪ですかガッツでした)

 

 

HAPPY BIRTHDAY&春の賃貸キャンペーン

2013年1月23日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

お久しぶりです ko(-ω-o)ni です。icon:emoji (85)icon:emoji (43)

さて、ちょっと前に ko(-ω-o)ni の甥っ子’sの誕生日でしたicon:emoji (41)

ko(-ω-o)ni は愛しの甥っ子’sの為に子供たちとケーキ作りに挑戦icon:emoji (88)icon:1016

まずは誕生日だったアンパンマン大好き1歳の甥っ子ちゃんに

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ついでにウルトラマン大好き4歳の甥っ子ちゃんにも

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誕生日プレゼントはあげなかったがicon:emoji (39)

ケーキに喜んでくれた愛しの甥っ子’sでした。icon:emoji (101)icon:1007

プレゼントといえばicon:emoji (65) もうすぐ2月

クレスでは毎年恒例のicon:emoji (108)春の賃貸キャンペーンicon:emoji (108)が始まりますicon:8069

今年は期間中ご成約いただいた全員粗品プレゼントicon:emoji (82)

さらに、抽選38名様icon:emoji (78)豪華賞品icon:emoji (78)プレゼントしますicon:emoji (46)

キャンペーン期間は2013年2月1日~4月30日ですicon:1121

jam_2_cressama06.jpg(画像をクリックするとキャンペーンチラシをご覧いただけます)

人気物件は早いもの勝ち!お早めにご確認ください icon:emoji (110)

(by:ko(-ω-o)ni moco.gif1282906470-973698.gif )

賃貸の現場から★19現場目 今なら選べます♪

2013年1月20日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

賃貸物件が一番動くのは、2・3・4月です。

今年ももうすぐ、その時期がやってきますね!

クレスにも、2・3・4月入居の物件を探しておられる方に、多数ご来店いただいております。

 

そんな中、最近案内が集中しているのが、

立地が便利と以前からご紹介しているこの↓物件

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駅にも歩いていけるし、

コンビニや大型スーパーが近いのが自慢です

南向きで日当たりもいいですよ!

 

 

 

 

 

たくさんご案内させていただいているので、そろそろ申し込みが入ってきそうな予感・・・。

ですが!

今ならまだ、好きなお部屋を選んでいただけますよ3.gif

 

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107号室(賃料:50,000円)

 

エアコン・洗面台新品に交換しました!

日当たり良好です♪

 

詳細はコチラ

 

 

 

 

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106号室(賃料:50,000円)

 

南向きですが、ちょっと前の建物の影に入ってます。

駐車場から洗濯物が丸見えにならないのは、いいかも!

 

詳細はコチラ

 

 

 

 

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207号室(賃料:51,000円)

 

一番日当たりのいいお部屋です

和室が2部屋のタイプになります。

 

詳細はコチラ

 

 

 

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206号室(賃料:49,000円)

 

洗面台・エアコン新品に交換しています!

さりげに一番キレイなおへやですが、ワケあってお安くなっております。

 

詳細はコチラ

 

 

 

もちろん、全部のお部屋を見ていただいてから、選んでいただくこともできますよ

しかし当然、お申込みが入ってしまった部屋はもう選んでいただけなくなるので・・・

お早めにお問合せ下さい2.gif

 

 

(昨日も今日もご案内しました!ガッツでした~

 

 

 

カレオ店 着任のご挨拶

2013年1月19日 / つれづれ業務日誌

皆様 こんにちは。

この度、1月より異動でカレオ店の店長に任命されました立脇でございます。

カレオ店は弊社の重要な拠点となっておりますので、大変大きな責任を感じております。

新たな場所におきましても努力精進し、一日も早く皆様のお役に立てるよう努力してまいります。

今後ともカレオ店より住まいに関する情報の発信をしてまいりますのでよろしくお願い致します。

                    株式会社 クレス  カレオ店 店長 立脇博仁

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