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「2012年11月」の記事

賃貸の現場から★3現場目 駐車場・・・必要ですよね??

2012年11月30日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

敷金・礼金ナシ

月額賃料29000円

共益費も駐車料も含む

・・・という、非常にお手ごろな条件で募集しています、

コチラ↓の1Kですが。。。

24113001.jpg

(場所は小田井町ですヨ!詳細はコチラをチェック

 

ご好評をいただきまして・・・敷地内駐車場があと1台になりました!!

お部屋は!お部屋はまだあるんです!!

でも、物件の目の前で駐車場を使っていただけるのは、

あとお一人様だけなんです~

 

同じお部屋でも、駐車場がすぐ近くにあるかないかで

快適さは大きく変わってきますよね。

一時金も月額賃料も安く抑えて一人暮らしをしたい、

そして駐車場も必要です!というアナタ!!

お急ぎ下さいっファイル0006.gif

 

(コープやエスカも近くて便利ですよガッツでした)

 

 

賃貸の現場から★2現場目~モデルルーム街中に引越しました~

2012年11月28日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

こんにちわ やっさんJrですicon:emoji (75)

 

今日、久しぶりに晴れましたicon:emoji (48)

なので,

以前より申込みを頂いておりましたこちらのモデルルーム

を街中であるこちらの物件に引越しさせていただきましたicon:emoji (65)

駅にもアイティにも近くなりましたicon:emoji (66)

 

場所は市役所からすぐの所にあり、

買物も徒歩圏内、帰りに一杯ひっかけても徒歩で帰れる立地ですicon:emoji (85) 

 

室内のイメージはこんな感じに仕上がりましたicon:0093

広めの洗面台とアクセント的なキッチンもご覧くださいicon:0093

 

1354069714191----2.jpg   1354069738772-----2.jpg

 

1354069724492----2.jpg 1354069767007-----2.jpg 

 

1354069750682----2.jpgもう一部屋ありますのでファミリーさんや新婚さんにおすすめですicon:emoji (124)

また、立地重視される方など

いつでも案内可能ですので

 

 

中見に来てください・・・・icon:emoji (124)

 

今年は12/29まで休みなくカレオ店、営業しておりますicon:emoji (124)

お近くに寄られましたら気軽にお立ち寄りくださいicon:emoji (124)

社員はもちろんこのモデルルーム達も皆様のご来店を心よりおまちしておりますicon:emoji (124)  

 宜しくお願いしますicon:emoji (124)

 (最後の方、目がチカチカしてすいません・・・やっさんJrでした)

賃貸の現場から★1現場目~小高い丘にある3DK~

2012年11月26日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

本日から【賃貸の現場から】にブログタイトルを改めましたicon:0093

ほぼ毎日ブログを通じて、新築情報、値下げ情報、空き予定情報など賃貸の最新情報

を発信していきたいと思います^^

 

本日は正法寺の伊原鑑定事務所さんのすぐ近くの3DKアパートをご紹介icon:1076

1・2階合わせて全部で4室なのでどこを選んでも角部屋です☆

しかも今の空き部屋は2階です^^ バルコニーも南側で日当りもいぃですよ~icon:emoji (48)

ついでに賃料も以前の募集内容から3千円下げて上記の賃料になりました!

駐車場も2台分icon:emoji (122)icon:emoji (122)の区画を確保してますので、カップルさん・ファミリーさんに

オススメですicon:1121 

ちょっぴり高台にあるので水害の心配も無しですョicon:emoji (47)

 

                            (鼻詰りで「ん」が言えませんicon:face_shockたにぃ)

 

たくさんのご来場ありがとうございましたv

2012年11月25日 / 社員のつぶやき

3連休中は、寒い中クレスの見学会に多数ご来場いただきまして、

ありがとうございました

3箇所同時開催させていただきましたが、

どの会場も賑やかだったようです

 

3箇所同時開催はめったにありませんが、

また見学会を開催するときには、

ブログや広告でご案内しますので、よろしくお願い致します(*^ω^*)

 

そんな感謝の気持ちを込めて、

見学会とはまったく関係のない写真を1枚

24112502.jpg

8ヶ月になる甥っ子ちゃんと、知り合い宅のデブデカ猫ちゃんです

デカ猫ちゃんの移動速度は、甥っ子ちゃんのハイハイより遅く、

その巨体は甥っ子ちゃんがぶつかってもびくともしないという・・・。

ここまで大きいと、なんだかありがたい感じがしますね~

 

それでは、寒いですが風邪などひかれませんように!

 

(猫はでぶい方がかわいいなガッツでした)

 

 

 

ありがとうございます^^

2012年11月24日 / 社員のつぶやき

               またか・・・icon:emoji (27)icon:emoji (75)  と思われるかもしれませんが、

 

201212240000.jpg

                 アパートのオーナー様にケーキ頂きましたicon:emoji (110)

                icon:hearts いつもアリガトウゴザイマス!Oオーナー様icon:hearts

               

              今年も残すとこ1ヶ月と6日。年内にご入居をご予定の方、

      クレス カレオ店は12月29日まで、土・日・祝も休まず通常営業しております★

            

             情報誌(冬号)も間もなく店頭・コンビニ・市内の色んなお店等に

             置かせていただきますので、お楽しみに♪♪♪

 

                    (ケーキひとつで100万馬力!とはいかなくなった、Kashiでした)

      

完成見学会開催中!

2012年11月23日 / 社員のつぶやき

hataです。

 

3連休の初日はほとんど雨でした・・・

 

クレスではこの3連休、見学会を開催しています。

カレオ店(賃貸チーム)では、妙楽寺に新築された戸建賃貸住宅の

完成見学会を担当しています。

初日の今日はイマイチの天気の影響もあってか、少なめのお客様

でした。。。

明日はもうちょっと天気が良くなりそうなのでもっとお客様が来場

されることを祈ってます!

 

<物件の詳細はコチラ>

 

新築のオール電化戸建賃貸住宅って、なかなか出ないです。

気になる方はホントに1回、ぜひ見に来てください。

きっと気に入っていただけると思います。

 

また土地活用としての戸建賃貸にご興味がある方も、

ぜひ見に来てください。

 

お待ちしております。

 

<場所はコチラ>

 

<hata>

 

賃貸100連発★祝★100発目~虹の生まれた場所あたりのワンルーム~

2012年11月21日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

メデタク今日でブログタイトル100発目でございますicon:0093icon:emoji (78)

さぁ!明日以降のブログのタイトルをどぉしましょうか。。。icon:emoji (27)

 

そぉいえば、先週の水曜日の夜はめっちゃデッカイ雹(ひょう)が

降ってましたよね!!!

興味本位で外に出てみたんですが、頭に穴があくかと思うほど痛かったicon:emoji (79)

 

 

20121121-1.jpg

 

 

 

 

 

←だって、こんなに大きいんだもんicon:emoji (92)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

同じ日の午後はキレイな虹が出ていたのにね~icon:1016

 

20121121.jpg

 

 

 

 

たまたま通った大開通り。

 

虹の生まれた場所をicon:emoji (130)icon:emoji (129)撮影。

     ↑

←勝手にココが虹発祥の地と思っている私。

 

 

 

 

 

 

 

なんとなく縁起が良さそうなので、虹発祥の場所のすぐ近くにあるワンルームを

ご紹介(^^)

場所はウエルストークのすぐ近く。夏はベランダから柳祭りの花火が見れます★

大開通りにも近いですが、なんせ駐車場がないマンションです^^;

徒歩や自転車で通勤の方にオススメですicon:1138

詳細はコチラ★ 

いかがです?バス・トイレ別々でこのお家賃の安さ!!

いつでもご案内可ですicon:emoji (47)1室のみの空きですので、お問い合わせはお早めに☆

 

                                  (マスクは体の一部です!たにぃ)

 

秋深し隣は何をする人ぞ(^^)

2012年11月20日 / 未分類

日に日に寒さが身に沁みますね、皆様深まる秋をいかがお過ごしでしょうか?

周りを囲む山々もきれいに色づいていますね☆

 121116_1351~01.jpg

但馬富士とも呼ばれている三開山もきれいです^^

お出かけするのも楽しいものですが、

年のせいか還暦前のシオ爺は最近疲れがたまり気味・・・

家で秋の夜長を楽しむために、癒しグッズを投入いたしました(*^_^*)

 

 121117_2040~01.jpgドイツ製のランタンGETです。何気に通販好きなシオ爺です(^_^;)

炎の灯りっていいですね♪

横のワインは、生野銀山の坑道で熟成されたというもの。

買ったの夏なんですけどね(^_^;)

生野銀山の紅葉も綺麗なんだろうなぁ~

 

電気の灯りを消して

ランタンの灯りで飲むコーヒーやワインのお供には

JAZZがぴったりですよ♪♪♪

 

そうして秋の夜長を

うたたねして楽しんでいるシオ爺でした。

 

 

皆様の秋も充実されたものとなりますように。

駐車場のご紹介です!

2012年11月19日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

この秋、大開通りの市役所近くにタイムズ駐車場ができましたね

お気づきになりましたでしょうか

 

タイムズができると聞いたときは、「豊岡に!?」と驚きましたが、

ほんとにできましたねぇ~!!

24111901.jpg

結構都会なんじゃないのか、豊岡!!

 

さて、タイムズといえば時間単位で借りられる有料駐車場ですが、

ここの駐車場には月極の区画もあるんですよ。

工事中の時からよくお問合せをいただいていたのですが、

ずっと満車だったんです。

ですが、今回空き予定が出ました~

しかも、縦に3台も停められる区画です!!

24111902.jpg

3台で、月額22,000円+消費税!

この立地からすると、かなりお得な料金設定ですよ~

お問合せをお待ちしております

 

(3台分の区画って長いですねぇ~(゚Д゚屮)屮 ガッツでした)

 

 

満室御礼。

2012年11月16日 / 耳より賃貸・売買不動産情報

hataです。

 

とうとうこちらの物件満室になりました。

ありがとうございます!!!!!!!!

 

当社がお預かりした段階では6戸中、2戸入居という状況でしたが

オーナー様にもご協力いただいた結果、

先日、最後の1部屋にお申込みをいただきました。

 

これだけ新しい物件が数多く建っている中での募集のため、

オーナー様にも募集条件等で多くの無理をお願いしてしまいました。

しかし、こうして満室になったことで、オーナー様の収益改善には貢献できた

のではないかな、って自己満足に浸っています。。。

 

しかし、まだまだ空室にお悩みのオーナー様や、収益改善が必要なアパートは

多いな、っていうのが実感です。

アパート、特に築年数の経過したアパートは競争力が低下しているうえに、

新築の競合物件は増えてくるので、お客様に入居してもらうのは「至難の業」

になってきています。そうしたアパートの収益改善に、起死回生の一発逆転みたいな

「技」ははっきり言ってありません。部屋をきれいに掃除するとか、雑草を抜くとか、

共用部をきれいにするとか、そんな地味なことを少しずつしていくしかないと思います。

そういうことを徹底しながら、1部屋、1部屋、入居率を上げていくしかありません。

 

今回満室になった物件も、そうしたことの積み重ねでお客様に選んでもらったんじゃない

かなと思います。

 

アパートのオーナー様で、「空室に悩んでいる」という方は1度ご相談ください。

一緒にアパートの改善に取り組んで行きます!

 

それにしても、苦労した物件が

満室

になると、うれしいです。

 

(hata)